$325,000 Inversión en Playa Hermosa

Buenas noticias para inversionistas privados:  Inversión en construcción de propiedad en Playa Hermosa

Invierta $325,000 en Playa Hermosa

Ganará $3,792 por mes

Obtenga $45,500 por año

Es un préstamo a plazo de 36 meses

Eso es $136,512 en ganancias

DETALLES DE INVERSIÓN EN PLAYA HERMOSA:

Monto solicitado: $325,000 USD

El solicitante está dispuesto a pagar un 14% de interés anual (negociable)
Término Deseado: 3 años
Precio de Venta Rápido: Actualmente $700,000 ($750,000 cuando se completa en 2 meses)
Medidas de la Casa: 410 m2
Medidas del Terreno: 1000 + m2
LTV (Prestamo a Valor): Aprox. 46% (hasta competir y luego reducir al 42%)
Ubicación de la Propiedad: Playa Hermosa
Descripción de Propiedad: Esta es una propiedad renovada de Luxury Air BnB con 16 habitaciones y baños completos ubicada en una comunidad cerrada en la Playa Hermosa. Esta propiedad tiene una excelente decoración interior con acabados de lujo y atenderá a la clientela adinerada que prefiere comodidades como personal a tiempo, excursiones, recogida en el aeropuerto y traslados cada hora a las atracciones cercanas en Jacó Beach.
Nota: Las reservas para la propiedad ya comenzaron para diciembre de 2018 y para 2019.

La empresa del solicitante tiene más de 7 años de experiencia en Costa Rica. Tienen un historial financiero comprobado con un ingreso anual que es casi igual al monto del préstamo solicitado.

Esta es una segunda solicitud de hace un mes. La razón de esto es simple, el inversionista que estaba interesado no pudo obtener la cantidad necesaria para completar la propiedad. El trabajo ha continuado aumentando el valor de la propiedad y reduciendo la cantidad que necesita el solicitante.

Recomendamos al solicitante que aumente la tasa de interés en la segunda solicitud.

Con una tasación del INS de $900,000 al finalizar y el promedio anual de reservas del solicitante igual al monto del préstamo durante los últimos 7 años.

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Como usted sabe, este es un negocio en rápido movimiento y necesitamos inversionistas que lo comprendan y puedan tomar decisiones rápidas. Tenga en cuenta que es posible que los solicitantes ya hayan presentado una solicitud a otras compañías crediticias. Por eso, intentamos cerrar préstamos en pocos días. (¡Si no lo hacemos, la competencia lo hará!)

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Article by Glenn Tellier (Founder of CRIE and Grupo Gap)